Moradia a venda perto de Olhão
Compre nossa casa in Moncarapacho (concelho Olhão) no Algarve

MORADIA À VENDA PERTO DE OLHÃO – Compre nossa casa in Moncarapacho (concelho Olhão) no Algarve

COMPRE NOSSA CASA PERTO DE OLHÃO / ALGARVE

Freguesia Moncarapacho e Fuseta, concelho Olhão, district Faro no Sotavento Algarvio (Algarve do leste)

Descrição

A “Casa Girassol” localiza-se perto do centro de Moncarapacho no Algarve (5 minutos a pé), numa estrada secundária tranquila. Por o portão de ferro forjado com o girassol você chega na casa por uma entrada calçada e o “carport”.

Existe um jardim em frente da casa com palmeiras e flores. Uma oliveira grande – ao lado do pavilhão – providencia sombra nos dias mais quentes.

Existe um jardim nas traseiras com amendoeiras, oliveiras e diversas árvores de fruto, como limoeiros, limeiro, toranjeira, pitanca, anona e pessegueiro assim como espaço suficiente para a cultura de plantas.

O magnífico terraço na telha oferece uma vista bonita do mar.

T3, parcialmente mobilado, livre desde já
Licença de utilização de edificaçöes: 1999 (Cämara municipal)
2002/03: novas instalações / renovação:
bomba de calor, painéis solares, janelas e portas novas (vidros duplos), isolamento suplementar das paredes externas e dos telhados (cortiça e esferovite), telhados novos, a maioria das paredes exteriores com esferovite e madeira
2008: nova bomba de calor
2018/19: renovação fachada
2019: Certificado Energético B

Preço de compra
€ 410.000

Details
Casa: Área bruta de construção 256 m² (Caderneta)

3 quartos, cozinha, sala de estar, sala de refeições, 2 quartos de banho (um com duche e outre com banheira de hidromassagem)
terraço no telhado
janelas: vidro duplo, redes mosquiteiras, persianas e toldos
cozinha equipada, roupeiros, bancadas em granito, placa de vitroceramica, forno, máquina de lavar louça (Miele)
chão: telhas, parquet
uma antena de satélite (quattro LNB – 3 * TV, 3 * estéreo), televisão por cabo, telefone fixo
equipamento desportivo (equipamento para desporto atlético, bicicleta ergométrica)
tectos visíveis em madeira ou bambu
terraços (em parte cobertos) para desfrutar
forno de piza e uma estufa e um barbecue e lavatório e chuveiro com água quente

Casa das visitas (área de habitação 41 m²)

casa de banho, duche
aquecimento e arrefecimento
terraço coberto

Energia e agua

Certificado Energético B (emitido em 19 de Outubro de 2019)
bomba de calor para aquecimento e arrefecimento (paredes ou pavimentos)
Painel solar – água quente todo o ano
salamandra
serviço público de electricidade e agua, tanque de água
aleiras e 6 tonéis de chuva

Clima em Moncarapacho no Algarve (medição própria sem garantia)

As temperaturas média no Algarve são entre os 12ºC no inverno e os 30ºC no verão.

DIAS DE SOL POR ANO

DIAS DE CHUVA

TEMPERATURA DA ÁGUA DE PELO MENOS 20º C

Blick aus der Küchentür

Westseite mit Pavillon

Südseite mit Blauregen

Dachterrasse

Blick zum Pavillon

As plantas

Rés do chão, Dimensões exteriores 9,5m*14,2m

1° Andar

Wohnzimmer mit Blick zur Küche

Gästebad im Obergeschoss

Gästezimmer im Obergeschoss

NOSSO TERRENO NO ALGARVE

Descrição

Nosso Terreno no noroeste de Moncarapacho
Porta de ferro forjado, muro de pedras naturais, ladrilhos ao redor da casa

Details

terreno: 960 metros quadrados (~ 48m * 20 m)
morada isolada com vedação e sempre verde
“carport” e 2 lugares de estacionamento
caminhos calçados
divisão exterior (pavilhão) com mosquiteiro em inox, com alimentação eléctrica (forno, frigorífico, churrasqueira)
um anexo com lavandaria e sala de hobbies (18 m²)
jardim com árvores de fruto
forno de piza
um barbecue e lavatório e chuveiro com água quente
instalação de basquetebol
jardim com rega automática
uma estufa, também para armazenagem de lenha
todos os tipos de ferramentas e máquinas de jardinagem

A LOCALIZAÇÃO NO Sotavento

Descrição

Moncarapacho está ao norte de Olhâo e Ria Formosa (~ 5km), localizado apenas 6 km do mar.

Uma rede de serviços estão situados no centro de Moncarapacho (cerca 600m de distância da casa girassol).

Os grandes supermercados e o maior mercado de peixe do Algarve situam-se em Olhão. Olhão tem o Parque de Desporto e Lazer des Pinheiros de Marim (com muitos grupos de bancos, 2 campos de futeball et um campo de basquetebol).

As praias de Fuseta, Ilha de Faro e Manta Rota (12 km praia plana de areia fina) são as mais próximas. Maravilhosas praias de areias brancas com águas cristalinas definem as ilhas Culatra e Armona em frente da costa (no parque nacional da “Ria Formosa”). Chegue lá de Fuseta e Olhao por ferry ou táxi aquático, partidas de 30 em 30 minutos.

Na Ilha de Faro (acessível de carro) fica uma escola de surf. Vários campos de golfe na área estão situados a uma curta distância – por exemplo Tavira e Vale do Lobo.

O aeroporto de Faro pode ser alcançado em 25 minutos, a auto-estrada (A22) em 3 minutos.

A LOCALIZAÇÃO NO Sotavento

Descrição

Moncarapacho está ao norte de Olhâo e Ria Formosa (~ 5km), localizado apenas 6 km do mar.

Uma rede de serviços estão situados no centro de Moncarapacho (cerca 600m de distância da casa girassol).

Na Ilha de Faro (acessível de carro) fica uma escola de surf. Vários campos de golfe na área estão situados a uma curta distância – por exemplo Tavira e Vale do Lobo.

O aeroporto de Faro pode ser alcançado em 25 minutos, a auto-estrada (A22) em 3 minutos.