MORADIA À VENDA – Quer comprar uma casa no Algarve?

A nossa casa no Algarve

Descrição

A “Casa Girassol” localiza-se perto do centro de Moncarapacho (5 minutos a pé), numa estrada secundária tranquila. Por o portão de ferro forjado com o girassol você chega na casa por uma entrada calçada e o “carport”.

Existe um jardim em frente da casa com palmeiras e flores. Uma oliveira grande – ao lado do pavilhão – providencia sombra nos dias mais quentes.

Existe um jardim nas traseiras com amendoeiras, oliveiras e diversas árvores de fruto, como limoeiros, limeiro, toranjeira, pitanca, anona e pessegueiro assim como espaço suficiente para a cultura de plantas.

O magnífico terraço na telha oferece uma vista bonita do mar.

T3, parcialmente mobilado, livre desde já
Construida em 1993
2002/03: novas instalações / renovação:
bomba de calor, painéis solares, janelas e portas novas (vidros duplos), isolamento suplementar das paredes externas e dos telhados (cortiça e esferovite), telhados novos, a maioria das paredes exteriores com esferovite e madeira
2008: nova bomba de calor
2018/19: renovação fachada
2019: Certificado Energético B

Preço de compra
€ 420.000

Details
Casa (área de habitação 159 m²)

  • 3 quartos, cozinha, sala de estar, sala de refeições, 2 quartos de banho (um com duche e outre com banheira de hidromassagem)
  • terraço no telhado
  • janelas: vidro duplo, redes mosquiteiras, persianas e toldos
  • cozinha equipada, roupeiros, bancadas em granito, placa de vitroceramica, forno, máquina de lavar louça (Miele)
  • chão: telhas, parquet
  • uma antena de satélite (quattro LNB – 3 * TV, 3 * estéreo), televisão por cabo, telefone fixo
  • equipamento desportivo (equipamento para desporto atlético, bicicleta ergométrica)
  • tectos visíveis em madeira ou bambu
  • terraços (em parte cobertos) para desfrutar
  • forno de piza e uma estufa e um barbecue e lavatório e chuveiro com água quente

Casa das visitas (área de habitação 41 m²)

  • casa de banho, duche
  • aquecimento e arrefecimento
  • terraço coberto

Energia e agua

  • Certificado Energético B (emitido em 19 de Outubro de 2019)
  • bomba de calor para aquecimento e arrefecimento (paredes ou pavimentos)
  • Painel solar – água quente todo o ano
  • salamandra
  • serviço público de electricidade e agua, tanque de água
  • aleiras e 6 tonéis de chuva

Clima (medição própria sem garantia)

As temperaturas médias são entre os 12ºC no inverno e os 30ºC no verão.
DIAS DE SOL POR ANO
DIAS DE CHUVA
TEMPERATURA DA ÁGUA DE PELO MENOS 20º C
Sonnenblume am Eingangstor

A LOCALIZAÇÃO NO Sotavento

Descrição

Moncarapacho está ao norte de Olhâo e Ria Formosa (~ 5km), localizado apenas 6 km do mar.

Uma rede de serviços estão situados no centro de Moncarapacho (cerca 600m de distância da casa girassol).

Os grandes supermercados e o maior mercado de peixe do Algarve situam-se em Olhão. Olhão tem o Parque de Desporto e Lazer des Pinheiros de Marim (com muitos grupos de bancos, 2 campos de futeball et um campo de basquetebol).

As praias de Fuseta, Ilha de Faro e Manta Rota (12 km praia plana de areia fina) são as mais próximas. Maravilhosas praias de areias brancas com águas cristalinas definem as ilhas Culatra e Armona em frente da costa (no parque nacional da “Ria Formosa”). Chegue lá de Fuseta e Olhao por ferry ou táxi aquático, partidas de 30 em 30 minutos.

Na Ilha de Faro (acessível de carro) fica uma escola de surf. Vários campos de golfe na área estão situados a uma curta distância – por exemplo Tavira e Vale do Lobo.

O aeroporto de Faro pode ser alcançado em 25 minutos, a auto-estrada (A22) em 3 minutos.

Den Flughafen von Faro erreicht man in 25 Minuten, bis zur Autobahn sind es 3 km.

A LOCALIZAÇÃO NO Sotavento

Descrição

Moncarapacho está ao norte de Olhâo e Ria Formosa (~ 5km), localizado apenas 6 km do mar.

Uma rede de serviços estão situados no centro de Moncarapacho (cerca 600m de distância da casa girassol).

Os grandes supermercados e o maior mercado de peixe do Algarve situam-se em Olhão. Olhão tem o Parque de Desporto e Lazer des Pinheiros de Marim (com muitos grupos de bancos, 2 campos de futeball et um campo de basquetebol).

As praias de Fuseta, Ilha de Faro e Manta Rota (12 km praia plana de areia fina) são as mais próximas. Maravilhosas praias de areias brancas com águas cristalinas definem as ilhas Culatra e Armona em frente da costa (no parque nacional da “Ria Formosa”). Chegue lá de Fuseta e Olhao por ferry ou táxi aquático, partidas de 30 em 30 minutos.

Na Ilha de Faro (acessível de carro) fica uma escola de surf. Vários campos de golfe na área estão situados a uma curta distância – por exemplo Tavira e Vale do Lobo.

O aeroporto de Faro pode ser alcançado em 25 minutos, a auto-estrada (A22) em 3 minutos.