MAISON À VENDRE PRÈS D’ OLHAO
Acheter notre maison à Moncarapacho (région Olhão) en Algarve

MAISON À VENDRE PRÈS D’ OLHAO – Acheter notre maison à Moncarapacho (région Olhão) en Algarve

ACHETER NOTRE MAISON PRÈS D’ OLHÃO / ALGARVE

Commune Moncarapacho e Fuseta, région Olhão, district Faro en Algarve de l’ est

Description

La “Casa Girassol” est située à la périphérie de Moncarapacho en Algarve, idyllique, au bout d’ un cul-de-sac (centre à 5 minutes à pied). Par la grande porte en fer forgé avec le Girassol vous accédez à la maison par l’entrée pavée et le carport.
Dans le jardin avant on attache beaucoup d’importance aux plantes en fleurs, palmiers et plantes ombragées.
Près du pavillon – en été le salon – un grand olivier ancien fait de l’ombre.
Derrière la maison se trouve des amandiers, oliviers et des arbres fruitiers (des citrons, pêches, nectarins, anone, abricot, cerise, pamplemousse), mais aussi assez de place pour la culture de plantes.
De notre belle toit-terrasse on peut bénéficier de la vue sur l’océan atlantique.

T3 (maison avec 3 chambres à coucher), partiellement meublée, libre à partir de maintenant
Licence d’utilisation: 1999
2002/03: nouvelle installation ou rénovation:
pompe à chaleur, cellules solaires, toutes les fenêtres et portes extérieures neuves (vitrage isolant), isolation supplémentaire des murs extérieurs et des toits (liège / polystyrène), toitures nouvellement couvertes, isolation et revêtement en bois des murs extérieurs les plus importants
2008: nouvelle pompe à chaleur plus performante
2018/19: rénovation de la façade
2019: diagnostic de performance énergétique (DPE) B

Prix de vente
€ 410.000

Details
Maison: Surface brute de construction 256 m²

5 chambres, cuisine, 2 salles de bains (1 avec douche, 1 avec baignoire à remous)
toit-terrasse
fenêtres : double vitrage, moustiquaires, volets et stores bannes
cuisine intégrée, placards encastrés, plan de travail en granit, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle (Miele)
sol : carrelage, parquet
parabole satellite, câble, branchement téléphonique fixe, (Quattro-LNB – 3 * télévision et 3 * stéréo)
equipement de fitness (station de musculation, vélo ergomètre)
plafonds visibles en bois ou en bambou
terrasse couverte, divers sièges autour de la maison
four à pizza, barbecue avec évier et eau chaude

Maison d’amis (surface habitable 41 m²)

douche, WC, kitchenette
chauffage et refroidissement mural
terrasse couverte

Énergie et eau

passeport énergétique(B) reçu le 19. 10. 2019
chauffage et refroidissement par pompe à chaleur (au mur ou au sol)
cellules solaires (eau chaude toute l’année)
poêle-cheminée
distribution publique d’eau et d’électricité, réservoir d’eau
gouttières et 6 barils d’eau

Climat in Moncarapacho en Algarve (propre mesure sans garantie)

Les températures diurnes moyennes en Algarve varient de 12 degrés en hiver à 30 degrés en été.

Jours ensoleillés dans l’année

Jours de pluie dans l’année

Température de l’eau supérieure à 20 degrés

Vue de la porte de la cuisine

Côté ouest avec pavillon

Côté sud avec pluie bleue

Toit terrasse

Vue sur le pavillon

Les plans des étages

Rez-de-chaussée, dimensions extérieures 9,5m*14,2m

Étage supérieur

Séjour avec vue sur la cuisine

Salle de bains invités à l'étage supérieur

Chambre d'amis à l'étage supérieur

Salle multifonctionnelle

Salle à manger

Salle de bain au rez-de-chaussée

Cuisine

Chambre à coucher

Bureau

Notre terrain en Algarve

Description

Notre propriété au nord-ouest de Moncarapacho
Portail en fer forgé, mur en pierre naturelle, autour de la maison Ladrilhos (briques portugaises)

Détails

superficie de la parcelle 960 m² (~ 48m * 20 m)
la propriété est entièrement clôturée et possède une haie de bordure
abri voiture + 2 places de parking
chemins pavés
pavillon complet avec moustiquaire et électricité (four, frigo, grill)
dépendance avec buanderie + salle de bricolage 18 m²
jardin avec arbres fruitiers
four à pizza
douche extérieure et lavabo avec eau chaude
terrain de basket
Jardin avec irrigation automatique
serre, également pour le stockage de bois de chauffage
tous les outils nécessaires disponibles, ainsi que tous les outils de jardinage importants
(taille-haie électrique, faux moteur, tronçonneuse, déchiqueteuse)

Position en Algarve de l’est

Description

Moncarapacho est situé à seulement 5 km au nord d’Olhao et de la réserve naturelle Ria Formosa, entouré par la nature et à 6 km de la mer.

Ecoles, jardin d’enfants, marché, supermarché, banque, boulangerie, pharmacie, coiffeur, station service, poste, police, nombreux cafés et restaurants sont au centre à ~ 600m de la maison.

Les supermarchés ainsi que Aldi et Lidl et le plus grand marché aux poissons de l’Algarve sont situés à Olhão. Olhão dispose également d’un magnifique parc d’attractions avec un parcours éducatif / fitness parcours et de nombreux ensembles de siège avec tables, ainsi que d’un terrain de handball, de basketball et de football.

Les plages les plus proches sont Fuseta, Faro (Ilha de Faro) et Manta Rota (12 km de plage de sable fin jusqu’à la frontière espagnole). Les îles de Culatra et Armona, qui font partie de la réserve naturelle de Ria Formosa, avec leurs plages blanches et leurs eaux cristallines, sont un point culminant. On peut les atteindre par ferry toutes les 30 minutes depuis Fuseta et Olhão.

Sur l’Ilha de Faro (accessible en voiture) il y a une école de surf.
Les terrains de golf les plus proches sont à Tavira et Vale do Lobo.

L’aéroport de Faro est à 25 minutes et l’autoroute à 3 km.

Position en Algarve de l’est

Description

Moncarapacho est situé à seulement 5 km au nord d’Olhao et de la réserve naturelle Ria Formosa, entouré par la nature et à 6 km de la mer.

Ecoles, jardin d’enfants, marché, supermarché, banque, boulangerie, pharmacie, coiffeur, station service, poste, police, nombreux cafés et restaurants sont au centre à ~ 600m de la maison.

Sur l’Ilha de Faro (accessible en voiture) il y a une école de surf.
Les terrains de golf les plus proches sont à Tavira et Vale do Lobo.

L’aéroport de Faro est à 25 minutes et l’autoroute à 3 km.