HAUS BEI OLHAO ZU VERKAUFEN – Kaufen Sie unser Haus in Moncarapacho (Kreis Olhao) an der Algarve

Kaufen Sie unser Haus in der Nähe von Olhao / Algarve

Gemeinde Moncarapacho e Fuseta, Kreis Olhao, Distrikt Faro an der Ost-Algarve

Sie wollen in der Algarve ein Haus kaufen? Sie haben noch kein Haus oder keine Villa in einer ruhigen Gegend in kurzer Entfernung zu einer Stadt gefunden? Sie suchen ein Haus zum Kauf nicht weit von der Atlantikküste in der Ost-Algarve (Sotavento Algarvio)?
Wir bieten Ihnen unser Haus Casa Girassol am Rand von Moncarapacho an nur 6 km von der Küste entfernt und 8 km von der Stadt Olhao – bekannt durch seinen charakteristischen Fisch- und Gemüsemarkt (wahrscheinlich der beste der gesamten Algarve).

Warum unser Haus in Moncarapacho kaufen?

Das „Casa Girassol“ ist mit neuer Technik ausgestattet:

  • Gute Außenisolierung in Verbindung mit einer Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima – wohlig warm im Winter und wohltuend kühl im Sommer; es ist ein großer Unterschied, ob man vor einer Wärme abstrahlender Wand sitzt oder vor einer Klimaanlage mit einen starken Luftzug.
  • Dazu immer Warmwasser durch Solarzellen.

Viele zum Kauf in der Algarve angebotene Häuser haben nur Energieeffizienzklasse D, E oder sogar nur F (Folge: sehr hohe Energiekosten) – wir haben B.

Beschreibung

Die Immobilie „Casa Girassol“ liegt an der Algarve idyllisch am Ortsrand von Moncarapacho am Ende einer Sackgasse (Zentrum in 5 Minuten zu Fuß erreichbar). Durch das große schmiedeeiserne Tor mit der „Girassol“ erreicht man über die gepflasterte Einfahrt und den Carport das Haus.

Im Vorgarten wurde auf Blühpflanzen, Palmen und Schatten spendende Pflanzen sehr viel Wert gelegt. Neben dem Pavillon – im Sommer das Wohnzimmer – sorgt ein großer alter Olivenbaum für Schatten.

Hinter dem Haus findet man Mandel-, Oliven- und Obstbäume (Zitronen, Pfirsiche, Nektarinen, Annone, Aprikose, Kirsche, Pampelmuse) sowie ausreichend Platz für  den Anbau von Tomaten, Paprika und  Piri-Piri.

Von der wunderschönen Dachterrasse kann man den Meerblick genießen.

T3 (Haus mit 3 Schlafzimmern), teilmöbliert, frei ab sofort
Gebrauchsabnahme / Schlussabnahme: 1999
2002/03: Neuinstallation bzw. Renovierung:
Wärmepumpe, Solarzelle, neue Fenster und Außentüren (Isolierglas), zusätzliche Isolation der Außenwände und Dächer (Kork und Styropor), neue Dächer, Holzverkleidung der wichtigsten Außenwände
2008: neue, bessere Wärmepumpe
2018/19: Renovierung Fassade
2019: Energiepass (Bedarfsausweis) B

Kaufpreis
€ 395.000

Details
Haus: Brutto Baufläche 256 m²

  • 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder (1 mit Dusche, 1 mit Whirlwanne)
  • Dachterrasse
  • Fenster: Doppelverglasung, Fliegengitter, Fensterläden und Markisen
  • Einbauküche: Einbauschränke, Granitarbeitsplatte, Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine (Miele)
  • Böden: Fliesen, Parkett
  • Satellitenschüssel, Kabel, Festnetzanschluß (Quattro-LNB – 3 * Fernsehen, 3 * Stereoanlage)
  • Fitnessgeräte (Kraftstation, Fahrrad-Ergometer)
  • Sichtbare Holz- oder Bambusdecken
  • überdachte Terrasse, diverse Sitzplätze rund ums Haus
  • Pizzaofen und Grillplatz mit Spüle und Warmwasser

Energie und Wasser

  • Energieausweis (B) am 19.10.2019 erhalten
  • Wärmepumpe Heizen und Kühlen (Wand bzw. Boden)
  • Solarzellen (ganzjährig Warmwasser)
  • Kaminofen
  • öffentliche Strom- und Wasserversorgung, Wassertank
  • Dachrinnen und 6 Regentonnen

Klima in Moncarapacho an der Algarve (eigene Messung ohne Gewähr)

Die Durchschnittstemperaturen am Tag liegen an der Algarve zwischen 12 Grad im Winter und 30 Grad im Sommer.
Sonnentage im Jahr
Regentage im Jahr
Wassertemperatur über 20 Grad
Sonnenblume am Eingangstor

Die Lage an der Ostalgarve (Sandalgarve)

Beschreibung

Nur ca. 5 km nördlich von Olhao und dem Naturschutzgebiet Ria Formosa liegt  Moncarapacho  mitten in der Natur, 6 km vom Meer entfernt.

Schulen, Kindergarten, Markthalle, Supermarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, Frisör, Tankstelle, Post, Polizei, zahlreiche Cafes und Restaurants befinden sich im Zentrum ~ 600m vom Haus.

Supermärkte sowie Aldi und Lidl und der größte Fischmarkt der Algarve sind in Olhão angesiedelt.  Olhão hat auch einen schönen Freizeitpark mit Lehr- / Trimmpfad und vielen Sitzgruppen mit Tischen, sowie ein Handball-, Basketball- und Fußballfeld.

Die nächsten Strände sind in Fuseta, Faro (Ilha de Faro) und Manta Rota (12 km flacher Sandstrand bis zur spanischen Grenze). Ein Highlight sind die zum Naturschutzgebiet  der  Ria Formosa gehörenden Inseln Culatra und Armona mit ihren weißen Stränden und dem kristallklaren Wasser. Diese erreicht man mit der Fähre im 30-Minuten-Takt von Fuseta und Olhao.

Auf der Ilha de Faro (per Auto erreichbar) befindet sich eine Surfschule. Die nächsten Golfplätze sind in Tavira und Vale do Lobo.

Den Flughafen von Faro erreicht man in 25 Minuten, bis zur Autobahn sind es 3 km.

Die Lage an der Ostalgarve (Sandalgarve)

Beschreibung

Nur ca. 5 km nördlich von Olhao und dem Naturschutzgebiet Ria Formosa liegt Moncarapacho mitten in der Natur, 6 km vom Meer entfernt.

Schulen, Kindergarten, Markthalle, Supermarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, Frisör, Tankstelle, Post, Polizei, zahlreiche Cafes und Restaurants befinden sich im Zentrum ~ 600m vom Haus.

Supermärkte sowie Aldi und Lidl und der größte Fischmarkt der Algarve sind in Olhão angesiedelt. Olhão hat auch einen schönen Freizeitpark mit Lehr- / Trimmpfad und vielen Sitzgruppen mit Tischen, sowie ein Handball-, Basketball- und Fußballfeld.

Die nächsten Strände sind in Fuseta, Faro (Ilha de Faro) und Manta Rota (12 km flacher Sandstrand bis zur spanischen Grenze). Ein Highlight sind die zum Naturschutzgebiet der Ria Formosa gehörenden Inseln Culatra und Armona mit ihren weißen Stränden und dem kristallklaren Wasser. Diese erreicht man mit der Fähre im 30-Minuten-Takt von Fuseta und Olhao.

Auf der Ilha de Faro (per Auto erreichbar) befindet sich eine Surfschule. Die nächsten Golfplätze sind in Tavira und Vale do Lobo.

Den Flughafen von Faro erreicht man in 25 Minuten, bis zur Autobahn sind es 3 km.